Prezentowana nieruchomość to kompaktowe i przytulne mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Okna wychodzą na zachód z widokiem na uliczkę i drzewo. Lokal od początku przebudowy przez dewelopera (2022 rok) jest zamieszkały przez obecną właścicielkę, dzięki czemu jest bardzo zadbany i w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania lub na wynajem.  Powierzchnia całkowita to 25 m2 w którego skład wchodzi:
– część dzienna z aneksem kuchennym,
– sypialnia z dużym łóżkiem i biurkiem,
– garderoba, do której wejście jest z sypialni (obecnie zagospodarowana na biblioteczkę widoczną na zdjęciu),
– przestronna łazienka,
– schowek, do którego drzwiczki są pokazane na zdjęciu. 

Stan prawny lokalu to pełna własność z Księgą Wieczystą. Zakup można finansować z środków uzyskanych z kredytu hipotecznego.

OKOLICA:
Lokal położony jest na warszawskim Grochowie w dzielnicy Praga-Południe, dzięki czemu w pobliżu jest bardzo dużo punktów handlowo-usługowych oraz liczne restauracje i kawiarnie. W niedalekiej odległości znajduje się Plac Szembeka, co zapewnia wygodę infrastruktury i świetną komunikację. Przystanek tramwajowy 5 min spacerem, stacja PKP Grochów 10 min spacerem. Nie brakuje również zielonych terenów rekreacyjnych tj. ścieżki rowerowe i pobliski Park Józefa Polińskiego. W okolicy budynku liczne sklepy spożywcze. Dojazd do centrum zajmuje ok 20 minut.

BUDYNEK:
Lokal usytuowany jest na 1 piętrze w 3-piętrowej kamienicy, która została odrestaurowana przez dewelopera w 2022 roku. W okolicy budynku znajdują się liczne miejsca do parkowania.