3 POKOJE 50m² / DUŻY BALKON /  GARDEROBA / GARAŻ  / KOMÓRKA / NISKI BLOK / METRO

Sprzedam funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m² z dużym balkonem i furtką na zielone ogrodzone patio. Znajduje się w doskonałej lokalizacji na warszawskim Bemowie, przy ul. Coopera 6 – tylko 7 min. spacerem od pętli autobusowo-tramwajowej LAZUROWA i powstającej stacji metra M2 Lazurowa.

Atuty mieszkania i osiedla:
– Funkcjonalny rozkład mieszkania – 3 pokoje z aneksem i dużą łazienką + garderoba
– Przestronny balkon z furtką i wyjściem na zielone patio – idealne miejsce do relaksu i bezpiecznej zabawy dzieci
– Kameralne i ciche osiedle niskich bloków z 2009 roku, ogrodzone i monitorowane, z dużą ilością zieleni, placem zabaw i miejscem na grilla
– Świeżo odnowione budynki: elewacja, balkony wraz z posadzkami i wejścia do klatek po modernizacji w 2024r
– Pełna infrastruktura wokół:  blisko szkoły, przedszkola, przychodnia, centrum handlowe (Biedronka, Kaufland, Rossmann, Hebe, Zdrofit), park Górczewska

Układ mieszkania:
– Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (18 m2)
– Sypialnia z miejscem do pracy i szafą w zabudowie  (8 m2) 
– Pokój dziecięcy (12 m2) – łatwy do adaptacji jako gabinet lub większa sypialnia
– Łazienka z WC, wanną i pralką (4,5 m2)
– Garderoba z półkami (1,5 m2) – możliwość przekształcenia w dodatkowe WC
– Przedpokój z pojemną zabudową (6m2)
– Zadaszony balkon (9 m2) z furtką prowadzącą na osiedlowe patio

Dodatkowe udogodnienia:
– Komfortowe miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 PLN)
– Przestronna komórka z półkami
– Pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwy zakup na kredyt

Lokalizacja i okolica:
– 500 m do centrum handlowego City Park (Kaufland, Biedronka, Rossmann, Pepco, Action, siłownia, restauracje) i 500m do sklepu Decathlon
– W pobliżu przedszkola i szkoły (w tym nowa szkoła – otwarcie w 2025 r.).
– 10 minut spacerem do Parku Górczewska z placami zabaw i amfiteatrem
– Rejonowa przychodnia z apteką w odległości 100m

Doskonała komunikacja:
– Bliskość budowanej stacji metra M2 Lazurowa (otwarcie w 2026 r.)
– Przystanek autobusowy przy osiedlu (linia 349), a w pobliżu inne linie autobusowe i tramwajowe – pętla LAZUROWA
– Szybki dojazd do obwodnicy dzięki trasie S8.

Mieszkanie do odświeżenia, odmalowane w 2021 roku, balkon po generalnym remoncie w 2024r, sprzedawane z umeblowaniem. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację: 602 835 57