Parter w domu dwulokalowym z dużym ogrodem + niezależne poddasze / działka ok. 1000 m2 / 3 miejsca parkingowe

Na sprzedaż mieszkanie 105 m² na parterze nowego domu dwulokalowego z prywatnym ogrodem 230 m² oraz oddzielnym poddaszem 56 m². Dom oddany do użytku w 2024 r., wykończony (podłogi, drzwi, wyposażone łazienki) – do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Nieruchomość położona na dużej, prawie 1000-metrowej działce, co gwarantuje kameralność, dużo przestrzeni wokół domu oraz wygodną strefę parkingową.
Inwestycja zakończona – dostępna od zaraz. Możliwość zakupu lokalu sąsiedniego na 1 piętrze z poddaszem o podobnych parametrach albo całego domu z dwoma lokalami i całą działką.

Idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać jak w domu jednorodzinnym, z ogrodem i prywatnością, a jednocześnie mieć elastyczny układ na przyszłość.

POWIERZCHNIA I UKŁAD
Parter – 105 m²
– 5 pokoi z aneksem kuchennym
– 2 łazienki z WC + osobne WC
– hol i 2 garderoby
– taras 23 m²
– pomieszczenie gospodarcze (wspólne)
Poddasze – 56 m² po podłodze (51 m² użytkowe)
– pokój z aneksem
– sypialnia z garderobą
– łazienka z WC
– hol z garderobą
– balkon 5 m²
Możliwość podziału mieszkania na 2 niezależne lokale – zamontowane oddzielne piece gazowe i liczniki wody.
Poddasze jako osobna przestrzeń: najem, biuro, gabinet lub część dla gości / nastolatka.

OGRÓD I PARKING
– prywatny ogród 230 m² + część wspólna ok. 175 m²
– 3 miejsca postojowe przypisane do lokalu
– możliwość wydzielenia dodatkowych miejsc parkingowych na posesji (powierzchnia całej działki to 980m2) 

STANDARD
– gotowe wykończone łazienki, podłogi, drzwi
– gładzie, ściany pomalowane na biało
– ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
Brak kosztów stanu deweloperskiego – można zamieszkać lub wynajmować od razu

LOKALIZACJA – JÓZEFIN, GM. HALINÓW- 
– niska zabudowa jednorodzinna, cisza i zieleń
– las w pobliżu
– WKD Józefin – ok. 3 min
– szybki dojazd do Warszawy
– sklepy i usługi w zasięgu kilku minut (Lidl, Biedronka, Rossmann)

TECHNOLOGIA
– tradycyjna budowa gazobeton, dach blachodachówka
– energooszczędne okna PCV
– oddzielne instalacje i piece gazowe
– media miejskie, działka ogrodzona, trawa zasiana

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!