Na sprzedaż wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. Olbrachta na Bemowie, w bezpośrednim sąsiedztwie klimatycznego Osiedle Przyjaźń – jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części dzielnicy.

To oferta dla osób, które nie szukają kolejnego standardowego mieszkania w bloku. Dzięki układowi na dwóch poziomach oraz ponadstandardowej wysokości pomieszczeń mieszkanie daje poczucie przestrzeni i komfortu, a wnętrze przypomina bardziej dom niż klasyczne mieszkanie.

Największe atuty nieruchomości

✔ Wyjątkowy, dwupoziomowy układ – komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną

✔ Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń na górnym poziomie – przestrzeń, której trudno szukać w typowych mieszkaniach

✔ Duża ilość naturalnego światła dzięki oknom dachowym Velux i licznym przeszkleniom

✔ Długa loggia z ekspozycją wschodnią – idealna na poranną kawę i odpoczynek

✔ Miejsce garażowe bezpośrednio przy klatce schodowej i rowerowni

✔ Metro w odległości 8 minut spacerem – szybki dojazd do centrum Warszawy

✔ Sąsiedztwo Osiedla Przyjaźń, terenów spacerowych i dużego zielonego boiska – idealne miejsce dla rodzin i właścicieli psów

✔ Kameralne bezpieczne osiedle – niskie bloki, osiedle  monitorowane i objęte ochroną

✔ Piękna, zielona okolica z niską zabudową i terenami spacerowymi

Mieszkanie

Mieszkanie zostało niedawno odświeżone i jest gotowe do zamieszkania.

Na podłogach znajdują się:

• elegancki parkiet bambusowy w salonie i pokojach,
• gres w kuchni i przedpokoju, płytki w łazienkach.

Poziom I – strefa dzienna

• przestronny salon
• nowoczesna kuchnia w aneksie z 2020r. wykonana na wymiar
• wyjście na dużą loggię
• toaleta z WC (z możliwością podłączenia pralki lub wykonania prysznica)
• hol wejściowy oraz szerokie schody

Poziom II – prywatna strefa domowników

Wysokie pomieszczenia, okna dachowe i charakterystyczne skosy tworzą wyjątkową atmosferę i poczucie przestrzeni.

Na tym poziomie znajdują się:

• duża sypialnia z pojemną szafą wnękową
• druga sypialnia + duży schowek wyposażony w półki i wieszaki
• przestronna łazienka z oknem, wanną, bidetem i WC
• korytarz z zabudowaną szafą

Kameralne osiedle dla osób ceniących spokój

To jedna z najbardziej kameralnych inwestycji w tej części Bemowa. Osiedle tworzą zaledwie dwa niskie budynki, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem, większą prywatnością i sąsiedzką atmosferą.

Teren osiedla jest:

• zamknięty,
• monitorowany,
• chroniony całodobowo,
• pełen zadbanej zieleni.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

• plac zabaw,
• wózkownia,
• zamknięta rowerownia, dodatkowy parking na rowery w garażu oraz stojaki zewnętrzne

To szczególnie duży atut dla rodzin oraz osób aktywnie korzystających z rowerów.

Lokalizacja – metro, zieleń i przestrzeń na co dzień

To jedna z najbardziej wyjątkowych lokalizacji na Bemowie – połączenie szybkiego dostępu do centrum Warszawy z atmosferą zielonego, spokojnego osiedla przypominającego podmiejską zabudowę.

W zaledwie 8 minut spacerem dotrzesz do stacji metra Bemowo, która zapewnia wygodny i szybki dojazd do centrum miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość licznych linii tramwajowych i autobusowych przy ulicach Powstańców Śląskich oraz Górczewska.

Bezpośrednie sąsiedztwo Osiedla Przyjaźń nadaje okolicy wyjątkowy charakter. Znajdziemy tu szerokie alejki spacerowe, starodrzew, place zabaw, tereny rekreacyjne oraz niską zabudowę i domy jednorodzinne.

To idealne miejsce na:

• spacery z dziećmi,
• codzienne wyjścia z psem,
• jogging,
• przejażdżki rowerowe.

Jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura miejska.

To jedna z najbardziej wyjątkowych lokalizacji na Bemowie – połączenie szybkiego dostępu do centrum Warszawy z atmosferą zielonego, spokojnego osiedla przypominającego podmiejską zabudowę. W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.

Garaż

Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym, położone bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej oraz rowerowni.

Cena miejsca garażowego: 50.000 zł.

To mieszkanie wyróżnia się na tle większości ofert dostępnych na Bemowie. Oferuje klimat domu, przestrzeń dwupoziomowego apartamentu, zielone otoczenie, kameralne osiedle oraz wygodny dostęp do metra. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku.

Zapraszam na prezentację!