Na sprzedaż przestronne i komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,6 m2 do własnej aranżacji i wykończenia. Mieszkanie położone na 3 piętrze w nowoczesnym i kameralnym 7-piętrowym apartamentowcu z windą. Osiedle LAZUROVA CONCEPT to nowoczesny kompleks mieszkaniowy wybudowany przez renomowanego developera MARVIPOL w 2023r., w którym  firma zapewniła w standardzie inteligentne i ekologiczne rozwiązania oraz wiele udogodnień dla mieszkańców.

Osiedle usytuowane w idealnie skomunikowanej części Bemowo, 200m od planowanej stacji metra LAZUROWA, 1km od stacji metra BEMOWO,  z dostępem do wielu linii tramwajowych i autobusowych, blisko trasy S8, z pełną infrastrukturą, a jednocześnie w pobliżu rozległych terenów zielonych gwarantujących kontakt z naturą i zielone miejsce na spacery i wycieczki rowerowe.

Najważniejsze atuty:

– Budynek oddany do użytku i już zamieszkany – czyste, zorganizowane otoczenie

– Mieszkanie nowe do wykończenia  – idealna baza do stworzenia własnego, wymarzonego wnętrza od podstaw

– Funkcjonalny i dobrze przemyślany rozkład – mieszkanie dwustronne, bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym, panoramicznym oknom od podłogi, przestronny salon z aneksem kuchennym dający wiele możliwości aranżacyjnych.

– Przestronny balkon od strony południowej – zadaszony, doskonały na popołudniowy relaks i hodowlę roślin balkonowych

– Ekologiczne i nowoczesne rozwiązania – m.in. system Smart Home do zarządzania energią, filtry antysmogowe, stacja do ładowania samochodów eletkrycznych

– Kameralne i bezpieczne osiedle – ochrona, monitoring, kontrola dostępu

– Wygodne miejsce w garażu podziemnym – blisko windy 

– Udogodnienia dla mieszkańców – rowerownia, wózkownia, paczkomat, parking dla gości

– Świetnie skomunikowana lokalizacja – szybki dojazd do centrum oraz bliskość tras wylotowych

– Wszystko w zasięgu ręki – sklepy, usługi, szkoły, tereny zielone, centra handlowe – idealne połączenie miejskiej wygody i bliskości natury

Układ pomieszczeń:

– Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym – ok. 27m2
– Główna sypialnia z miejscem na zabudowę  – ok. 16m2
– Druga sypialnia (gabinet lub pokój dziecięcy)– ok. 10m2
– Łazienka z miejscem na wannę, WC, pralkę – ok. 6,5m2
– Przedpokój z miejscem na dużą szafą wnękową – ok. 7m
– Słoneczny balkon z podwójnym wyjściem z salonu – ok. 6m2

Komunikacja:

–  Metro Bemowo – zaledwie 1 km pieszo, szybki dojazd do centrum.

– Planowana stacja metra Lazurowa – tylko 200 m od osiedla (otwarcie w 2026 r.)

– Liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz bliskość zajezdni Górczewska – łatwy dostęp do każdej części miasta

– Szybki wyjazd na trasę S8 – dogodna komunikacja samochodowa z resztą Warszawy

– Rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów – bezpieczne trasy na codzienne dojazdy

Infrastruktura:

– Sklepy i usługi w budynku – m.in. Żabka i Cukiernia tuż pod domem

– W bliskiej okolicy Kaufland, Biedronka, Lidl, MediaMarkt, Decathlon – wszystko, co potrzebne na co dzień

– 10 minut samochodem do centrów handlowych: Wola Park i City Park (Empik, Hebe, Pepco, Action)

– W pobliżu liczne punkty usługowe – piekarnie, apteki, restauracje

– Pełna oferta edukacyjna – żłobki, przedszkola, szkoły, a także uczelnia WAT

Sport i rekreacja:

– Nowoczesne siłownie Zdrofit i centrum wspinaczkowe Murall  – dla osób aktywnych
– Aleja Sportów Miejskich – bezpieczna strefa zabawy i ruchu dla dzieci i młodzieży
– Las Bemowski – rozległe trasy spacerowe, rowerowe i do biegania wśród zieleni
– Park Górczewska – doskonałe miejsce na relaks z rodziną: tężnia, amfiteatr, korty tenisowe, zielone przestrzenie na piknik i odpoczynek

– Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych – zarówno rekreacyjnych, jak i umożliwiających wygodny dojazd w obrębie dzielnicy i dalej

Dodatkowe informacje:

– Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnym garażu – dodatkowo płatne  35.000 zł

– Księga wieczysta – pełna własność, możliwy zakup na kredyt

– Mieszkanie w stanie developerskim z rynku wtórnego

– Czynsz administracyjny – ok. 900 zł

Mieszkanie idealne dla Pary lub Rodziny szukającej atrakcyjnego lokum z dobrą komunikacją i dostępem do natury.

 Zapraszam do kontaktu i na prezentację!