Na sprzedaż nowoczesne, komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,3 m², położone na 2 piętrze w kameralnym 6-piętrowym budynku z windą (2007 r.) w cichej i spokojnej części Bemowa. Lokal dwustronny, z dwoma zadaszonymi balkonami – z widokiem na staw i patio. W 2023 roku przeszedł gruntowny remont – nowa zabudowa kuchni i łazienki, klimatyzacja w salonie i sypialni, wysokiej jakości drewniana podłoga. Mieszkanie idealne dla pary, rodziny –  każdego, kto szuka gotowego lokum z dobrą komunikacją i dostępem do natury.

Najważniejsze atuty:

✅ Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów – po remoncie w 2023 r. z praktyczną i nowoczesną zabudową
✅ Klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach – komfort latem i zimą
✅ Dwa zadaszone balkony – ekspozycja wschód–zachód,  widok na patio i staw
✅ Wysoka jakość wykończenia – drewniana podłoga, estetyczna kuchnia i łazienka
✅ Ciche, bezpieczne osiedle z monitoringiem – spokój i prywatność
✅ Komfortowy garaż podziemny – blisko windy i wejścia (dodatkowo 40 tys. zł)
✅ Świetna lokalizacja – metro Bemowo 1 km, planowane metro Lazurowa 300 m
✅ Bogata infrastruktura w zasięgu ręki – sklepy, siłownia, szkoły, tereny zielone

Układ pomieszczeń:

– Przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 20 m²
– Główna sypialnia z szafą w zabudowie i wyjściem na balkon – ok. 11 m²
– Druga sypialnia (gabinet lub pokój dziecięcy)– ok. 9 m²
– Duża łazienka z prysznicem, WC i praktycznym schowkiem – ok. 7 m²
– Przedpokój z szafą wnękową – ok. 11 m²
– Balkon z salonu – widok na staw Jeziorzec

– Balkon z sypialni – widok na zielone patio

Komunikacja:

– Metro Bemowo – 1 km | Metro Lazurowa – 300 m (planowane otwarcie w 2026r)
– Liczne linie tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd do centrum i innych dzielni

– Blisko zajezdnia Górczewska – łatwy dostęp do pełnej siatki połączeń
– Szybki wyjazd na trasę S8 i wygodna komunikacja samochodowa
– Rozbudowane ścieżki rowerowe i piesze – również rekreacyjne

Infrastruktura:

– W pobliżu sklepy osiedlowe (Lewiatan, Żabka), piekarnie, apteki, punkty usługowe
– W zasięgu spaceru  Kaufland, Biedronka, Lidl, MediaMarkt, Jula, Decathlon

– Niedaleko galeria handlowa Wola Park i City Park przy Lazurowej (Empik, Hebe, Pepco, Action, etc.) – 10 min. samochodem
– Liczne przedszkola, żłobki, szkoły i uczelnia WAT

Sport i rekreacja:

– Siłownia Zdrofit i centrum wspinaczkowe Murall  – dla osób aktywnych
– Park sportów miejskich – bezpieczna strefa zabawy i ruchu dla dzieci
– Staw Jeziorzec – tuż obok bloku, idealny na relaks przy wodzie
– Las Bemowski – trasy spacerowe, rowerowe i do biegania
– Park Górczewska – tężnia, amfiteatr, zielone przestrzenie na piknik i odpoczynek

Dodatkowe informacje:

– Księga wieczysta – pełna własność, możliwy zakup na kredyt
– Czynsz administracyjny – ok. 940 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!