Działka leśna o łącznej powierzchni 3082 m2 (nr działki 40/3, 40/4) położona w miejscowości Radzymin (obręb 01-01), w okolicy ulic: Wróblewskiego oraz Rzecznej. Wymiary działki to około 54,28 m x 56,78 m, jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem: D2 UT/UTL2 pokrycie 100% usługi turystyki i rekreacji zbiorowej/zabudowa letniskowa na działkach leśnych. Działki znajdują się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Istnieje możliwość zakupu jednej działki (obydwie 300 zł/m2 lub dwóch działek o łącznej powierzchni: 3082 m2.
W ulicy Rzecznej na odcinku przylegającym do sąsiedniej działki nr 40/2 jest sieć energetyczna, gazowa i telekomunikacyjna. W ulicy Wróblewskiego te same media plus sieć wodociągowa.

Największym atutem okolicy jest bliskość natury, dostęp do rzeki Rządza, a także malownicze tereny spacerowe idealne pod wypoczynek. W pobliżu znajduje się zabudowa nowoczesnych i okazałych domów jednorodzinnych, a w niedalekiej odległości sklepy tj. Dino, Lidl, lokalne sklepiki spożywcze, natomiast w samym centrum Radzymina znajdują się centra handlowe, wszelkiego rodzaju usługi oraz szeroka oferta gastronomiczna. Tuż przy ul. Rzecznej znajduje się przystanek autobusowy.  Dojazd do centrum Radzymina zajmuje 5 min samochodem, a do centrum Warszawy 35 min samochodem wygodną trasą S8. Do dyspozycji jest również komunikacja miejska SKM.  Dojazd nad Zalew Zegrzyński zajmuje 15 min samochodem.

Miejsce z przeznaczeniem zarówno pod zabudowę letniskową oraz pod inwestycję taką jak campingi, domki turystyczne, mini pensjonat, wypożyczalnia kajaków itp.