Oferuję na sprzedaż wyjątkowy 2 pokojowy apartament o powierzchni 34,4 m², usytuowany na 5 piętrze na prestiżowym osiedlu Grzybowska 85. To nowoczesna inwestycja o podwyższonym standardzie, położona na granicy Śródmieścia i Woli – w jednym z najbardziej pożądanych punktów Warszawy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Prestiżowa lokalizacja – blisko biznesowego centrum Warszawy Ronda Daszyńskiego i Browarów Warszawskich, obok Muzeum Powstania Warszawskiego
Doskonała komunikacja – metro, tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut
Bogata infrastruktura – w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, centra fitness i instytucje kulturalne
Wysoki standard wykończenia – drewniany parkiet, zabudowa kuchenna na wymiar, wysokiej jakości sprzęt AGD
Klimatyzacja – pełen komfort przez cały rok
Zabudowana oszklona loggia – sucha i wyciszona pzrestrzeń, idealna do wykorzystania przez cały rok
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 70 000 PLN)
Bezpieczeństwo i nowoczesność – monitoring, instalacje teleinformatyczne i pełna infrastruktura osiedla.
Zielone patio – zadbana i cicha przestrzeń wyłacznie da mieszkańców

Funkcjonalny układ mieszkania:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na zadaszoną loggię
Sypialnia z podwójnym łóżkiem
Łazienka z wygodną kabiną prysznicową typu walk-in oraz WC
Przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie

Standard wykończenia i wyposażenie:
Apartament urządzony z dbałością o detale, zadbany, dotychczas praktycznie niezamieszkały. Na podłodze parkiet drewniany, kuchnia w pełni wyposażona: lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna i okap, na wyposażeniu pralka i duży telewizor. Dodatkowo mieszkanie posiada klimatyzację. Apartament jest kompletnie umeblowany i gotowy do wprowadzenia.

Osiedle „ Grzybowska 85”:
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy z 2019 roku, oferujący apartamenty o podwyższonym standardzie. Całość objęta monitoringiem, z dostępem do pełnej infrastruktury i usług. Wewnątrz osiedla zielone patio. Położenie na granicy Śródmieścia i Woli zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum biznesowego, jak i kulturalno-rozrywkowego.

Dodatkowe informacje:
Czynsz: 450 PLN.
Pełna własność z Ksiegą Wieczystą, bez hipoteki
Dostępne od zaraz.

To idealna nieruchomość dla osób pragnących żyć w centrum miasta lub jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem.
Zapraszam na prezentację!

For sale we present you an unique apartment with a total area of 35 m², located on the 5th floor of the prestigious Grzybowska 85 residential complex. This modern high-standard development is situated on the border of City Centre and Wola, in one of the most desirable locations in Warsaw. A perfect choice both for comfortable city living and as a rental investment.

Key advantages:
Prestigious location – next to the city’s business hub at Rondo Daszyńskiego and close to famous Warsaw Breweries & Norblin complex
Excellent transport connections – metro, trams, and buses just minutes away
Comprehensive infrastructure – shops, restaurants, cafés, service points, gyms & fitness clubs, cultural venues within walking distance (Warsaw Rising Museum)
High-quality finishng – wooden floor, custom-made kitchen furniture, premium household appliances
Air conditioning – full comfort all year
Loggia – glazed with movable glass providing a quiet, dry space ideal for year-round use
Underground parking space (for an additional 70.000 PLN)
Security and modernity –  internet and TV installations, 24h monitoring
Green patio  –  a quite and green patio inside the complex 

Functional layout:
Living room with open kitchen
Bedroom with a double bed
Bathroom with a comfortable walk-in shower and WC
Hall  with spacious built-in wardrobes
Roofed loggia with a movable screen

High standard of finishing:
The apartment was designed with attention to every detail with high-class materials, adapted to the most demanding future residents. Floors finished with wood, kitchen fully equipped with fridge, dishwasher, oven, microwave. Additional features include air conditioning, washing machine, and TV. The apartment is fully furnished and ready to move in immediately.

The Grzybowska 85 Estate Complex:
A modern residential complex completed in 2019, offering premium-standard apartments. The estate is fully monitored and provides access to complete services and infrastructure. Its location at the junction of City Centre and Wola ensures quick access to Warsaw’s business hubs, cultural and entertainment venues.

Additional information:
Monthly maintenance fee: 450 PLN
Legal status of property: full ownership
Available immediately.

This is a unique property – if you are looking for a vibrant lifestyle in the heart of Warsaw or a highly attractive rental investment, feel free to call me!